物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
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オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
演奏できる楽器の種類がとにかく多いです!
ただの楽器相談のマンションではありません。遮音等級D65相当の圧倒的防音性能!24時間楽器演奏、音楽活動も可能です
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
- -
- 間取り / 詳細
- 1K+S(納戸)
洋室 6.0帖/S 3.0帖
- 向き
- -
- 専有面積
- 26.29㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2025年12月(予定)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 18,000円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / エポスカード
初回保証料:総賃料の30% 月額保証料:総賃料の2%
- 駐車場
- 無 -
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年01月上旬
設備条件
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 保証人不要 / 2人入居可 / 法人可 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 暖房 / シューズボックス / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / エアコン2台 / 角部屋
その他
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 更新事務手数料
- -
- 総戸数
- -
- 特優賃
- -
- 取引態様
- 代理
- 物件番号
- 98141884
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2025年12月06日
- 次回更新予定日
- 2025年12月20日
- 取扱会社
-
- 万事屋不動産本舗
- 東京都中央区新川1丁目9-12 CREAL茅場町 1階
- TEL:03-6275-2823
- 東京都知事 (1) 第105849号
- (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東日本不動産流通機構
- 備考
- 8:00~20:00までは115デシベルまで・20:00~23:00までは110デシベルまで・23:00~8:00までは105デシベルまでとなっています。
また、防音といっても(125Hz以下)の振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム(電子ドラム)・シンバル・和太鼓の演奏はできません。独自の防音施工を施しており、その遮音性は最大マイナス80dB!防音室で90db(窓を開けた状態の地下鉄の車内位)の音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音はおよそ15dB(木の葉のささやき位)まで抑えられます。
楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方は是非一度体感してみてください。
防音性能
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、独自の防音施工を施しています。
防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉になっております。
防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
外部サッシ(防音合わせガラス+網入りガラス)と、内部サッシ(単板ガラス)の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 物件の条件に合わせて、天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します
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近隣の物件
「防音マンション」(仮称)クリオ ラモード町田
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1K+S(納戸)(26.29㎡)
石川 亮
防音性能はこんな感じです。
例えば100デシベル(ガード下で聞こえる電車通過音)が、、、
・壁を隔てた同じ部屋(居室とキッチン等)で家庭用クーラーの室外機音レベルに
・お隣のお部屋(防音室)で木の葉の触れ合う音レベルに
・防音サッシを隔てた外で図書館レベルにそれぞれ抑えることが出来ます。
こだわりの防音施工
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、独自の防音施工を施しています。
防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉を、設置しております。
防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。