「防音マンション」Ｌｉｂｅｒｔｅ沼袋 202
21.5万円
管理 / 共益費 18,000円
西武新宿線「沼袋」駅徒歩7分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分
【外観】外観も気になるポイント
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 保証金
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- 敷引 / 償却
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- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
LD 6.4帖/洋室 7.3帖/洋室 4.5帖 - 向き
- 西
- 専有面積
- 49.62㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 3階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2025年3月(新築)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 PLT少額短期保険 23,100円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / その他
初回：賃料相当額50％（最低保証料：2万円）毎月：賃料相当額の1％ - 駐車場
- 無 -
- 現況
- 完成済み
- 入居可能時期
- 即時
- その他条件
- 鍵交換代:2万9,700円 快適安心倶楽部:1,650円（月額）
- 設備条件
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- 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / 保証人不要 / ２人入居可 / 法人可 / 外国人可 / カップル向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / 電気有 / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / エアコン / シューズボックス / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 更新事務手数料
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- 総戸数
- 11戸
- 特優賃
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- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 89557695
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年01月12日
- 次回更新予定日
- 2026年01月26日
- 取扱会社
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- 万事屋不動産本舗
- 東京都中央区新川１丁目9-12 CREAL茅場町 １階
- TEL:03-6275-2823
- 東京都知事 (1) 第105849号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）東日本不動産流通機構
- 備考
- 8：00～20：00までは115デシベルまで・20：00～23：00までは110デシベルまで・23：00～8：00までは105デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム（電子ドラム）・シンバル・和太鼓の演奏はできません。 -
スーパー
コモディイイダ 沼袋店
206ｍ（3分）
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スーパー
まいばすけっと 沼袋2丁目店
288ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 江古田一丁目店
390ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 中野沼袋二丁目店
428ｍ（6分）
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郵便局
中野江古田三郵便局
461ｍ（6分）
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スーパー
マルマンストア 江古田店
470ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 沼袋駅北店
630ｍ（8分）
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ドラッグストア
どらっぐ ぱぱす 江古田店
647ｍ（9分）
物件の特徴
セールスポイント
演奏できる楽器の種類がとにかく多いです！
ただの楽器相談のマンションではありません。居室は防音床、防音壁、防音天井となっており、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。
ポイント
宅配ボックス 防音マンション デザイナーズ IT重説 対応物件 トイレ未使用
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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「防音マンション」Ｌｉｂｅｒｔｅ沼袋
21.5万円
18,000円
2LDK（49.62㎡）
石川 亮
楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方は是非一度体感してみてください。
防音性能
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、独自の防音施工を施しています。
2重防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉を、さらに二枚重ねにしています。
防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
外部サッシ（防音合わせガラス＋網入りガラス）と、内部サッシ（単板ガラス）の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 物件の条件に合わせて、天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します
防音給気ダクト・防音排気ダクト
快適な空気環境の維持と、優れた防音性能を両立させるためには、給排気ダクトに十分な防音仕様を施すことが欠かせません。快適な住環境・音環境を叶えます。