「防音マンション」ＴＲＡＣＫ両国 401
14.5万円
管理 / 共益費 20,000円
総武線「両国」駅徒歩7分
都営大江戸線「森下」駅徒歩10分
総武本線「馬喰町」駅徒歩11分
【外観】外観もきれいです
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
独立洗面台
-
オートロック
-
エレベーター
-
ネット使用料無料
セールスポイント
演奏できる楽器の種類がとにかく多いです！ただの楽器相談のマンションではありません。窓も遮音性能の高いエアタイト防音サッシを使用！プロのアーティストやクリエイターが存分に創作活動にできるようにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです
ポイント
即入居可 駅徒歩7分以内 駅徒歩10分以内 バストイレ別 敷金 礼金０ヵ月 フリーレント1か月
担当者のコメント
基本情報
- 保証金
- 0ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
- -
- 間取り / 詳細
- 1K
洋室 8.6帖
- 向き
- 南
- 専有面積
- 25.44㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 10階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2022年2月(築4年)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 家財保険 19,000円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / エポスカード
保証会社：賃料＋管理費の50％ 月次保証料：総賃料の1.5％
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年07月下旬予定
- その他条件
- 室内清掃費用:4万9,500円
設備条件
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 閑静な住宅地 / 保証人不要 / 法人可 / 外国人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / エアコン / シューズボックス / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / 角部屋
その他
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 更新事務手数料
- -
- 総戸数
- -
- 特優賃
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 103838558
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
-
- 万事屋不動産本舗
- 東京都中央区新川１丁目9-12 CREAL茅場町 １階
- TEL:03-6275-2823
- 東京都知事 (2) 第105849号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）東日本不動産流通機構
- 備考
- 8：00～20：00までは100デシベルまで・20：00～23：00までは95デシベルまで・23：00～8：00までは90デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム（電子ドラム）・シンバル・和太鼓の演奏はできません。
「防音マンション」ＴＲＡＣＫ両国の他の部屋
周辺施設
-
コンビニエンスストア
ローソン H墨田両国一丁目店
58ｍ（1分）
-
スーパー
エンゼルファミリー両国店
138ｍ（2分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 墨田両国2丁目店
327ｍ（5分）
-
郵便局
墨田両国三郵便局
331ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ドラッグセイムス墨田両国店
334ｍ（5分）
-
スーパー
まいばすけっと 両国横綱横丁店
522ｍ（7分）
-
文化財
国技館
809ｍ（11分）
近隣の物件
よく見られている物件
「防音マンション」ＴＲＡＣＫ両国
14.5万円
20,000円
1K（25.44㎡）
万事屋 たぬ丸
防音性能はこんな感じです。
例えば100デシベル（ガード下で聞こえる電車通過音）が、、、
・壁を隔てた同じ部屋（居室とキッチン等）で家庭用クーラーの室外機音レベルに
・お隣のお部屋（防音室）で木の葉の触れ合う音レベルに
・防音サッシを隔てた外で図書館レベルにそれぞれ抑えることが出来ます。
こだわりの防音施工
上階、下階への響きを防ぐ二重床・二重天井
遮音性能の高いTS-25等級のエアタイト防音サッシュ
防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
外部サッシ（防音合わせガラス＋網入りガラス）と、内部サッシ（単板ガラス）の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。