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「防音マンション」アスティーレスタジオ練馬平和台 204
16.4万円
管理 / 共益費 15,000円
有楽町線「平和台」駅徒歩11分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩16分
【外観】外観写真です
物件の特徴
-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
-
エレベーター
-
ネット使用料無料
セールスポイント
アスティーレ スタジオはD-65相当の遮音等級を実現した防音室を全戸に完備。
防音室ドア・2重の防音サッシ仕様で、DTMや動画メディアの制作、youtube配信などクリエイターが気兼ねなく創作活動ができるような防音仕様です。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
- -
- 間取り / 詳細
- 1LDK
LDK 11.1帖/洋室 6.4帖
- 向き
- 北西
- 専有面積
- 41.14㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 5階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2026年1月(築1年未満)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 少額短期保険 24,000円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / その他
総賃料の50％ 年間更新料10,000円/年 口座引落し手数料440円（税込）
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- その他条件
- 鍵交換費用:2万2,000円 ライフサポート24:1万1,000円（月額）
設備条件
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 保証人不要 / ２人入居可 / 眺望良好 / 学生歓迎 / 法人可 / 外国人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / エアコン / シューズボックス / 収納豊富 / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能 / エアコン2台 / 角部屋
その他
- 契約期間
- 2年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 更新事務手数料
- -
- 総戸数
- 23戸
- 特優賃
- -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 108628363
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日
- 2026年11月09日
- 取扱会社
-
- 万事屋不動産本舗
- 東京都中央区新川１丁目9-12 CREAL茅場町 １階
- TEL:03-6275-2823
- 東京都知事 (2) 第105849号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）東日本不動産流通機構
- 備考
- 音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 このマンションでは天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。
8：00～20：00までは100デシベルまで・20：00～23：00までは95デシベルまで・23：00～8：00までは90デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム（電子ドラム）・シンバル・和太鼓の演奏はできません。「アスティーレ スタジオ」は、24時間楽器演奏が可能な防音性能を備えた防音室が全戸に完備され、さまざまなアクティビティが自宅で楽しめる防音賃貸マンションです
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