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「防音マンション」DUO FLATS 東品川 803
20.5万円
管理 / 共益費 10,000円
京急本線「青物横丁」駅徒歩4分
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩8分
京急本線「鮫洲」駅徒歩11分
【外観】物件の外観です
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 保証金
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- 敷引 / 償却
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- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 1LDK
LDK 8.4帖/洋室 3.0帖 - 向き
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- 専有面積
- 31.95㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 8階 / 9階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / クレディセゾン
総賃料の50％ or 60％ 年間保証料：10,000円～20,000円/年
口座振替手数料 220円/月 - 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 現況
- 完成済み
- 入居可能時期
- 即時
- その他条件
- 鍵交換代:4万4,000円 室内清掃費用:4万8,400円
- 設備条件
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- ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 保証人不要 / ２人入居可 / 眺望良好 / 法人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 機械警備 / 駐輪場 / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / ユニットバス / エアコン / ウォークインクロゼット / シューズボックス / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 住戸内覧可能
- 契約期間
- 1年
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
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- 更新事務手数料
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- 総戸数
- 28戸
- 特優賃
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- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 108789667
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月31日
- 次回更新予定日
- 2026年11月14日
- 取扱会社
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- 万事屋不動産本舗
- 東京都中央区新川１丁目9-12 CREAL茅場町 １階
- TEL:03-6275-2823
- 東京都知事 (2) 第105849号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）東日本不動産流通機構
- 備考
- 8：00～20：00までは105デシベルまで・20：00～23：00までは100デシベルまで
23：00～8：00までは95デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム（電子ドラム）・シンバル・和太鼓等の打楽器の演奏はできません。
■低音域の制限
125Hz：8：00～20：00までは８5デシベルまで・20：00～23：00までは８0デシベルまで
23：00～8：00までは７５デシベルまでとなっています。 -
201
1SLDK (44.20㎡)
27.8万円(2.08万円/坪)
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202
1DK (25.21㎡)
15.8万円(2.07万円/坪)
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203
1DK (25.21㎡)
15.8万円(2.07万円/坪)
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301
1SLDK (44.20㎡)
28.4万円(2.12万円/坪)
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303
1DK (25.21㎡)
16.2万円(2.13万円/坪)
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501
1SLDK (44.20㎡)
28.6万円(2.14万円/坪)
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502
1DK (25.21㎡)
16.4万円(2.15万円/坪)
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503
1DK (25.21㎡)
16.4万円(2.15万円/坪)
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601
1SLDK (44.20㎡)
28.7万円(2.15万円/坪)
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602
1DK (25.21㎡)
16.5万円(2.17万円/坪)
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 南品川店
113ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ローソン 東品川三丁目店
115ｍ（2分）
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スーパー
まいばすけっと青物横丁駅東
128ｍ（2分）
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郵便局
南品川二郵便局
130ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 南品川3丁目店
131ｍ（2分）
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外科
さとうクリニック
206ｍ（3分）
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スーパー
オーケー 青物横丁店
419ｍ（6分）
物件の特徴
セールスポイント
演奏できる楽器の種類をご相談下さい！！
ただの楽器相談のマンションではありません。防音室は防音床、防音壁、防音天井となっており、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。
ポイント
給湯 築2年以内 バス停徒歩3分以内 防音サッシ 全居室洋室
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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防音性能
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、防音施工を施しています。
防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 求める音に集中できる環境を提供します