「防音マンション」343 RESIDENCE HONKOMAGOME Ⅱ 501
23万円
管理 / 共益費 18,000円
南北線「本駒込」駅徒歩3分
都営三田線「白山」駅徒歩8分
都営三田線「千石」駅徒歩12分
【外観】※完成イメージ図です
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 保証金
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- 敷引 / 償却
- - / -
- 敷金積み増し
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- 間取り / 詳細
- 1K
洋室 11.3帖 - 向き
- 西
- 専有面積
- 38.57㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 13階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2026年9月(予定)
- 種別
- 賃貸マンション
- 保険会社 / 料金
- 有 フレックス少額短期保険 18,000円 / 2年
- 保証会社 / 料金
- 必加入 / エポスカード
総賃料の30％ 月額保証料：総賃料の2％ - 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月01日予定
- その他条件
- あんしんサポート24:770円（月額）
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 保証人不要 / 眺望良好 / 外国人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / エアコン / シューズボックス / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 角部屋
- 契約期間
- 定期借家 2年
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 更新料
- -
- 更新事務手数料
- -
- 総戸数
- 13戸
- 特優賃
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 105385024
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月05日
- 次回更新予定日
- 2026年09月19日
- 取扱会社
-
- 万事屋不動産本舗
- 東京都中央区新川１丁目9-12 CREAL茅場町 １階
- TEL:03-6275-2823
- 東京都知事 (2) 第105849号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）東日本不動産流通機構
- 備考
- 8：00～20：00までは105デシベルまで・20：00～23：00までは100デシベルまで
23：00～8：00までは95デシベルまでとなっています。
また、防音といっても振動や重低音までは防ぎきれませんので、ドラム（電子ドラム）・シンバル・和太鼓等の打楽器の演奏はできません。
■低音域の制限
125Hz：8：00～20：00までは８5デシベルまで・20：00～23：00までは８0デシベルまで
23：00～8：00までは７５デシベルまでとなっています。 -
101
1K (38.57㎡)
22.5万円(1.93万円/坪)
-
201
1K (38.57㎡)
22.8万円(1.96万円/坪)
-
301
1K (38.57㎡)
22.8万円(1.96万円/坪)
-
601
1K (38.57㎡)
23.3万円(2万円/坪)
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701
1K (38.57㎡)
23.3万円(2万円/坪)
-
801
1K (38.57㎡)
23.6万円(2.02万円/坪)
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901
1K (38.57㎡)
23.6万円(2.02万円/坪)
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1001
1K (38.57㎡)
24.1万円(2.07万円/坪)
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1101
1K (38.57㎡)
24.4万円(2.09万円/坪)
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1201
1K (38.57㎡)
24.7万円(2.12万円/坪)
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1301
1K (38.57㎡)
25万円(2.14万円/坪)
-
スーパー
まいばすけっと本駒込3丁目
62ｍ（1分）
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郵便局
本駒込郵便局
139ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 本駒込駅前店
203ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 文京本駒込1丁目店
460ｍ（6分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ 白山五丁目店
597ｍ（8分）
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スーパー
Santoku白山店
615ｍ（8分）
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スーパー
マルエツ プチ 本駒込二丁目店
730ｍ（10分）
物件の特徴
セールスポイント
演奏できる楽器の種類をご相談下さい！！
ただの楽器相談のマンションではありません。防音室は防音床、防音壁、防音天井となっており、まさに楽器を演奏するためにつくられた24時間楽器演奏可能のマンションなんです。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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楽器演奏される方だけでなく、DTMやYouTube配信をされる方、静かな環境でテレワークを含むお仕事に集中されたい方は是非一度体感してみてください。
防音性能
防音床・防音壁・防音天井
居室の床・壁・天井には、独自の防音施工を施しています。
防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉になっております。
防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。
外部サッシ（防音合わせガラス＋網入りガラス）と、内部サッシ（単板ガラス）の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。
室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 物件の条件に合わせて、天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します